전세자금대출 자격조건, 금리, 연말정산 집주인동의 등 비교 유용한 정보/대출 2014. 1. 9. 23:41

집값이 안 오르는 2008년 이후 전세값이 너무나 오르고 있습니다. 이제 전세자금대출이라는 말이 생소하지 않죠. 예전에는 사람들이 집사면서 대출 안낀 사람이 어딨어~ 이랬는데 요즘은 전세 살면서 대출없는 사람도 있나~? 이러죠. 월세아끼고 순수 전세값 구하기가 정말 어려워 졌습니다. 전세 연장 한번 하려면 전세금 올리랴..전세자금대출 만기 연장하랴.. 사람 미칩니다.

 

신혼부부들이 전세금을 구하기는 하늘의 별따기겠고요. 근로자들이 다 서민인데 전세금 마련할 방법은 줘야 되는거 아닌지 모르겠습니다. 사회의 책무도 있겠죠?

 

전세자금 대출시 주의할 점은 집주인 동의여부인데요, 집주인의 동의가 반드시 필요한 것은 아닙니다. 법도 이렇게 개정이 되고 있는데 현실은 아직 그렇지가 못합니다. 최소한 계약서에라도 전세대출에 최대한 협조한다는 문구정도는 넣어달라고하세요.

 

자격조건은 은행권, 1금융권은 신용등급 5~6등급 정도가 마지노선인데 은행방문해서 신용조회해봐야 알수 이고요, 힘들다면 저축은행이나 캐피날사 등 2금융으로 가셔야 합니다. 인터넷으로 진행도 되니 편하실수도 있어요. 의외로 금리도 싸고 괜찮은 곳이 많더라구요, 여러군데 비교해보시고요. 잘 고르시면 낲은 이율로 이자 적게 내고 가정경제에 보탬됩니다^^

 

한도는 보통 전세금의 60%선이라서 부족한 분은 2금융권을 알아보시는게 좋을 겁니다. 다만 1금융권에서 최대한 받고 나머지를 캐피날이나 다이렉트론으로 받는 것도 있는데 대출건수가 많아지면 관리도 힘들고 신용등급에 안 좋을 수도 있으니 잘 판단하셔야 해요.

 

전세자금대출을 받으면 또 아시면 좋을 것은 연말정산에 도움이 크게 됩니다. 대출금의 이자 전액을 소득공제 해주고요. 물론 최대한도가 1500만원인가 있고 소득제하노 5000만원으로 제한됩니다.

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전세안심대출 자격조건, 집주인동의, 서류준비, 신용등급 유용한 정보/대출 2014. 1. 9. 15:07
2014년 새로 출시된 전세안심대출이 있습니다. 생소하신 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 기존 전세대출에 전세금반환보증이 합쳐진 개념이라고 보시면 되구요.

자격조건의 일단 전세계약을 한 상태여야 하구요. 신용에 문제가 없어야 합니다. 연체 뭐 이런거 있음 당연히 안되죠.. 가능한 신용등급은 은행맘이기 때문에 일단 신청해봐야 알겠구요.

전세금안심대출 대상 주택은 아파트, 빌라, 다세대 등 대부분 되는데 주택가격의 70%선에서 한도가 될거 같구요. 최대한도는 2억4천만원입니다.

금리는 최소 3.49%가 되어 있는데 우대금리와 가산금리가 모두 있어 은행에 가봐야 알겠습니다. 우리은행에서 취급중이므로 참고하시고요~

또 주택담보대출의 dti와 비슷한 개념의 금융비용부담률이 40%로 적용됩니다.

전세대출과 마찬가지로 집주인동의가 반드시는 아나라도 받는 것이 원활한 진행이 가능하겠구요~ 서류는 주민등록등본, 전세임대차계약서, 원천징수영수증 등이 있습니다.

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학자금대출 주의할점과 학자금대출 금리 한도 정리! 유용한 정보/대출 2014. 1. 9. 11:16
학자금대출은 공부를 하고 싶으나 학자금이 없어 고민하는 학생, 주로 대학생을 위한 대출상품입니다.

은행권에서 받는 것이 가장 좋구요, 학자금대출을 가장한 불법사채에 주의하셔야 하겠습니다. 길거리에 붙은 현수막들 조심...

금리는 싼 편이고 한도도 등록금을 낼 수 있을 정도는 되지만 생활비에 용돈까지 쓰기에는 조금 부족한 한도라 느낄수도 있습니다. 하지만 상환생각하면 최소로 받으시는게 후회안 하는 방법입니다.

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주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 유용한 정보/대출 2014. 1. 9. 10:31
전세값은 하루가 다르게 폭등하고 집구매를 생각하시는 분들이 많이 있으실겁니다. 부족한 자금은 주택담보대출로 충당하게 되는데요.

은행에서 아파트 또는 주택담보대출을 받을 경우 변동금리와 고정금리중 선택을 고민하게 되는데요.

변동은 코픽스금리에 연동하여 움직이는데, 3개월이나6개월단위로 변동됩니다.

고정금리라도 영원히 고정은 아니며 약정시 3년또는 5년 이런식으로 은행에서 정해주면 고르면 됩니다.

지금까지는 미국의 양적완화정책으로 변동금리가 싼 이자를 내도록 도와줬는데요, 이제 양적완화와 저금리 기조가 바뀔수 있어 고정금리를 생각하시는 것이 유리합니다.

다만 고정금리는 은행에 따라 변동보다 0.5%내외로 비싼 경우가 대부분이기 때문에 단기간에 상환계획 또는 대환대출 계획이 있을경우 변동이 차라리 낫습니다. 중도상환수수료 또한 고려하시고요.

결론적으로 3년이내 절반이상 상환하실 여력이 되시면 변동금리를 추천드립니다.

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직장인 당일대출 가능한 곳과 불가능한 곳 유용한 정보/대출 2014. 1. 8. 08:17
신용대출을 받다보면 급하게 하는 경우가 있습니다. 당일 아로 대출을 받으려고 해 잘못된 불법대출을 받는 경우도 있는데요.

은행권 제1금융권은 당일대출은 불가능합니다. 신용대출의 경우 재직증명서, 원천징수영수증을 준비후 신청해도 며칠에서 일주일은 최소 생각해야 합니다.

당일대출이 가능한곳은 캐피탈회사의 다이렉트론이나 신용카드사의 카드론, 현금서비스가 있겠습니다. 제2금융권 이라고 불리는 이곳들은 제3금융권 대부업체보다 저렴한 금리이므로 잘 이용하시면 득이 될것 같네요.

무분별한 대출은 본인과 가정에 해가 되니 꼭 필요한 곳에만 계획적으로 사용하셨으면 좋겠습니다.

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디딤돌 대출이 무엇인가?지원대상 자격조건 한도 금리 유용한 정보/대출 2014. 1. 2. 14:04
2014년부터 모기지제도가 일부 변경됩니다. 그중 눈에 띄는 대출상품이 내집마련 디딤돌대출입니다.

무주택서민을 위한 상품으로 지원대상은 연소득 6000만원이하, 생애 최초 주택구입자는 7000만원이하여야 합니다. 자격조건이 비교적 완화되었고 금리도 저렴할것으로 보여 인기를 끌지 않을까 싶습니다.

신청방법은 국민,우리,신한,하나,기업은행,농협 등 취급은행에 또는 주택금융공사 홈페이지에서 가능합니다.

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캐피탈사 다이렉트론 금리와 한도, 어디가 좋은가? 유용한 정보/대출 2013. 12. 24. 16:41
캐피탈사가 참 많아지고 있습니다. 어떤 캐피탈사가 좋은지 참 어렵습니다.

현대캐피탈
아주
롯데
우리파이낸셜
시티캐피탈
nh농협캐피탈
sc스탠다드

금리와 한도는 이름있는 큰 회사가 좋은 경우가 많지만 요새는 인터넷으로 싸게 다이렉트론을 많이 내놓는 것 같네요.

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대출 쉽게 받는 곳, 한도높고 금리낮은 대출!! 유용한 정보/대출 2013. 12. 24. 10:49
은행권 대출이 어려운 분들은 2금융권, 즉 캐피탈마 다이렉트론, 저축은행, 신용카드론 등을 알아보시게 되는데요. 한도는 충분히 높고 금리 이자는 싼 대출에 대해 생각해보겠습니다.

아무리 저금리지만 은행권의 3~4%금리를 생각하시면 안되구요. 하지만 한자리수대 이자는 가능합니다.

물건을 살때 인터넷쇼핑몰이 싸듯이 인터넷을 이용한 다이렉트론이 금리가 낮은데요. 창구를 운영할 유지비, 직원월급이 아껴지니 가능한 것입니다.

비교 많이 해보시고 좋은 조건으로 대출을 받으시기 바랍니다.

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생애첫주택자금대출 자격조건 ,금리, 한도 유용한 정보/대출 2013. 12. 17. 15:36
집 사기 어려운 시기이지만 싼 가격에 내집마련할수 있는 기회이기도 합니다. 생애첫주택자금대출에 대해 알아보겠습니다.

일단 말그대로 생애처음으로 주택을 구매하는 건에 대해서만 해당됩니다. 기존에 주택구매 이력이 있으면 안되며, 같은 주소지의 구성원이 모두 무주택이어야 합니다.

부부 소득이 합쳐 7000만원이 넘으면 안되고 30세미만도 안되네요. 자격요건이 까다롭네요! 조건을 꼼꼼이 따져야겠습니다. 서류로 주민등록 등본, 원천징수영수증은 필수입니다.

금리는 소득과 대출기간에 따라 차이가 있으나 2~3%대로 싼 이자입니다. 또 한도는 2억원이니 비싼 집은 해당이 안될수 있겠습니다.

평생 한번뿐인 기회 생애첫주택자금대출! 잘 알아보시고 신중히 신청하세요~

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대부업체 법정최고금리 인하 39%에서 30%로? 유용한 정보/대출 2013. 12. 12. 13:50
대부업체의 법정최고금리, 상한이자가 현재39%에서 30%로 하향될 것으로 보입니다. 국회와 정부가 협의가 아직 필요하긴 하지만, 필요성에 대해서는 공감하는 모양새네요.

다만 남아진 금리로 대부업체가 줄고, 그로 인해 서민들은 오히려 대출이 힘들어지는 부작용이 걱정된다고 하네요.

하지만 저금리시대에 홀대받는 서민을 위해서라도 법정최고금리 인하는 필요해 보입니다.

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